Gewerbepark Airport Düsseldorf

Wirtschaftsmetropole im Herzen Europas

Gewerbepark Airport

Düsseldorf. Ein idealer Standort für Unternehmen mit Weitblick. Ob zu Land, zu Wasser oder in der Luft – durch das dichteste Autobahnnetz Europas, Deutschlands drittgrößten Binnenhafen und dem internationalen Flughafen besitzt Düsseldorf eine lückenlose Infrastruktur, die schnelle Verbindungen zu allen europäischen Märkten sichert.

Lage

Stadtteil Rath/Lichtenbroich, Nähe Düsseldorfer Flughafen.

Etagen

UG, EG + 3

Objektzustand

modernisiert

freie Mietflächen nach Rücksprache

Gesamtfläche ca. 26.000 m2
 

Attraktive Büro- und Lagerflächen 01

Durch die einzigartige innenstadtnahe Lage des Flughafens – und des Gewerbeparks – erreicht man die Innenstadt mit dem Auto in nur zehn Minuten. Gleiches gilt auch für die Anbindung an das internationale Autobahnnetz: Das Kreuz Düsseldorf Nord und somit der Anschluss zu den Autobahnen A 40, A 52 und A 3 ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die nahe gelegenen Bahnhöfe „Düsseldorf Flughafen“ und „Düsseldorf Unterrath“, die S-Bahn-Station „Flughafen“ und die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Busstation garantieren eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Modernes Arbeiten 02

Die zeitgenössische Architektur zielt auf ein angenehmes und komfortables Arbeiten ab. Eine Kombination aus Alu-Glas-Elementen, Klinkerfassaden und Stahlkonstruktionen schafft ein repräsentatives und modernes Ambiente. Die hochwertigen Aufzüge mit einer exklusiven Edelstahlspiegelausführung bringen Sie innerhalb der Gebäudekerne schnell in jede Etage.

Grundriss

Grundriss Wanheimer Strasse EG

Grundriss 1. OG Wanheimer Strasse

Attraktive Ausstattung 03

 

 

Für ein ansprechendes Arbeitsumfeld sorgen in den Bürobereichen abgehängte Mineralfaserdecken mit einer flexiblen, blendfreien Aufteilung der Rastereinbauleuchten. Die Verkabelung ist über ein
Fußboden- oder Fensterbankkanalsystem optimal kaschiert und kann entsprechend Ihren Wünschen mit jeglicher Kommunikationstechnik erweitert werden. Für Wohlfühlen und konzentriertes Arbeiten sorgt ein außen liegender Sonnenschutz, der je nach Wunsch manuell eingestellt werden kann. Zudem ist jede Mieteinheit mit einem ansprechenden und hochwertigen Sanitärbereich ausgestattet.

Technische Daten 04

Verkabelung

zweizügiges Fensterbankkanalsystem

Beleuchtung

Büro: Rastereinbauleuchten, 500 Lux; Service: abgependelte Lichtbänder, 350 Lux

Decken

Mineralfaser-Plattendecke

Wände

Büro: flexible Raumteilung durch Gipskarton-Ständerwände

Sanitäranlagen

je Mieteinheit, raumhoch gefliest, großflächiger Kristallspiegel

Fensterachsmaß

1,5 m

Fußboden

Büro: stuhlrollenfester, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Service: Estrich mit Anstrich

Türen

farbig beschichtete Mietbereichstüren in Aluminiumglasausführung, Edelstahlbeschläge

Sonnenschutz

außen liegend, individuell steuerbar, waagrechte Aluminiumlamellen

Lichte Raumhöhe

Büro: 2,75 m bis 3,00 m
Service: 3,25 m bis 3,40 m

Heizung

Heizmedium: Gas; geriffelte Plattenheizkörper mit Thermostatventil

Fassade

Alu-Glas-Kombination, Klinkerfassaden und Stahlkonstruktion

Haben Sie Fragen oder können wir Ihnen Informationen zukommen lassen? Kontaktieren Sie uns.

Arndt Hestermann 
+49 0211 175 446 19

 

Allgemeine Daten

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